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Cómo formar parte de una comunidad sostenible con el programa Conviviendo

El programa Conviviendo, impulsado por la Universidad del Vecino de Spectrum, es como una semilla de cambio plantada en el corazón de las comunidades residenciales de Guatemala. Su misión es transformar la vida en condominio en una experiencia de vida comunitaria en proyectos Spectrum armoniosa y enriquecedora, donde cada vecino aporta. 

 

A continuación, exploramos algunas maneras en que puedes ser parte de esta transformación. 

 

Aprendiendo juntos sobre la propiedad horizontal

El conocimiento es poder y en el mundo de la propiedad horizontal entender sus dinámicas es fundamental para vivir en armonía. El programa Conviviendo de Spectrum te invita a sumergirte en espacios educativos donde aprenderás todo lo necesario sobre este tema. Imagina charlas donde no solo descubres tus derechos y responsabilidades como residente, sino que también te conviertes en un miembro activo y consciente de tu comunidad. Aquí, cada lección es un paso hacia un entorno más informado y solidario.

 

 

Creando espacios de convivencia entre vecinos

¿Qué sería de un hogar sin vecinos que se convierten en amigos? Conviviendo va más allá de lo académico y abre puertas a encuentros y actividades que unen. Desde eventos deportivos hasta fiestas culturales, cada una de estas actividades son una oportunidad para compartir, reír y crear memorias juntos. 

 

Fortaleciendo líderes comunitarios

La columna vertebral de una comunidad es una junta directiva capacitada y dedicada. Conviviendo entiende esta verdad y se dedica a equipar a estos líderes con todo lo necesario para una gestión efectiva y empática. Imagina reuniones donde se toman decisiones con transparencia, donde cada voz cuenta y donde el bienestar de todos es la prioridad. Esto es lo que Conviviendo busca en cada residencial. 

 

Cultivando el trabajo en equipo para un futuro sostenible

El éxito de una comunidad se mide en la fuerza de su trabajo en equipo. Conviviendo promueve un espíritu de colaboración donde cada residente es un engranaje vital en la comunidad. Desde comités de bienestar hasta grupos de ayuda mutua, aquí, tu participación y aportes son esenciales para el crecimiento y la sostenibilidad del hogar. 

 

 

La convivencia como transformación

Conviviendo no solo es un programa, sino una forma de vida, una invitación a cada residente a ser parte activa de una comunidad donde la armonía y la colaboración son la norma. Cada taller, cada encuentro y cada iniciativa son pasos hacia una residencia donde la felicidad individual, el trabajo en equipo y el respeto mutuo son pilares fundamentales.

El programa Conviviendo de Spectrum nace con el objetivo de guiar a cada proyecto residencial como Reserva 5ta Avenida, hacia un futuro donde vivir juntos es sinónimo de vivir bien. Un futuro donde tu hogar es  mucho más que un espacio físico, sino una comunidad donde cada día es una oportunidad para crecer, compartir y disfrutar.

Iniciativas de reciclaje para realizar en tu apartamento

¿Alguna vez has pensado en cuánto residuo generas en tu apartamento y cómo podrías reducirlo? El reciclaje no es solo para casas grandes con jardines amplios, incluso en tu apartamento de zona 14, tus acciones marcan una gran diferencia. 

Cada botella que reciclas, cada periódico que no termina en la basura, suma. Estas pequeñas acciones son pasos gigantes hacia un futuro de vivienda verde en Guatemala, más limpio y saludable. En este blog, exploraremos algunas iniciativas sencillas, pero efectivas de reciclaje que puedes implementar en tu rutina diaria en Reserva 5ta Avenida.

 

Separación de residuos 

Lo primero es separar tus residuos. Dedica diferentes contenedores para plásticos, papel, vidrio y residuos orgánicos. Puede parecer un pequeño paso, pero es la base de un efectivo programa de reciclaje en tu hogar. Etiqueta cada recipiente claramente y asegúrate de que todos sepan qué va en cada uno.

 

Compostaje en espacios pequeños

¿Sabías que puedes compostar en tu apartamento? Utiliza un contenedor de compostaje compacto para convertir tus residuos orgánicos en abono para plantas. Esta es una excelente manera de reducir la cantidad de basura y, al mismo tiempo, producir un excelente fertilizante para tus plantas de interior o tu balcón.

 

 

Reutilización creativa

Antes de desechar algo, piensa si puedes darle una segunda vida. Un frasco de vidrio puede convertirse en un florero o una lata en un lapicero. La reutilización no solo reduce los residuos, sino que también añade un toque personal y creativo a tu hogar. 

 

Educación y concienciación

Comparte tu viaje de reciclaje con amigos y vecinos. Al educar y concienciar a otros sobre la importancia del reciclaje, puedes inspirar cambios positivos más allá de las paredes de tu apartamento. Recuerda, el cambio comienza con la conversación. 

 

Reducción de residuos plásticos

Una parte fundamental del reciclaje en tu apartamento implica reducir el uso de plásticos. Opta por alternativas reutilizables como bolsas de tela, botellas de agua reutilizables y envases de vidrio para almacenar alimentos. Al disminuir la cantidad de plástico que utilizas, no solo reduces la cantidad a reciclar, sino también contribuyes a un menor impacto ambiental. Piensa en cada elección como una oportunidad para cuidar el planeta.

Al final del día, reciclar en tu apartamento de Reserva 5ta Avenida, un proyecto de Spectrum, es más que solo un acto de responsabilidad ambiental; es un reflejo de tu compromiso con el planeta y con las futuras generaciones. Cada acción, por pequeña que sea, contribuye a un cambio más significativo. Así que, ¡manos a la obra! Es hora de convertir tu vivienda en un ejemplo de sostenibilidad.

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De la reserva de unidad de bien inmueble

Las imágenes, ilustraciones y renderizaciones publicadas en este sitio web se exhiben con fines publicitarios y son meramente ilustrativas para representar y/o ejemplificar la realidad. El producto final puede llegar a variar.

Al hacer click en “reservar”, el bien inmueble descrito pasará a ser exclusivo del cliente y el cliente da su consentimiento para que SPECTRUM o la sociedad designada por ésta, reserve la unidad que en esta página se indica. La reserva no es un título de propiedad sino una exclusividad de ubicación sobre el bien inmueble que se describe en la presente página. La compra definitiva de la unidad se llevará a cabo hasta que quede realizado el último abono por parte del cliente, procediendo en ese caso a la escrituración correspondiente.

Por el presente medio, el cliente se compromete al pago íntegro de la reserva establecida en los apartados anteriores sin necesidad de cobro o requerimiento por parte de SPECTRUM o la sociedad que designe ésta, en la forma, modo y plazos que para el efecto SPECTRUM indicó. El cliente puede en cualquier momento dejar libre el inmueble, pero será sujeto a los términos y condiciones del acuerdo de compra venta para la devolución que aplique.

El cliente declara que el medio de pago con el cual cancela la reserva pertenece a una cuenta a su nombre y proviene de fondos lícitos, liberando desde ya a SPECTRUM o la sociedad que ésta designe por cualquier demanda de carácter civil o penal, por el uso indebido de tarjetas de crédito, débito o transferencias bancarias, según sea el caso. Asimismo, declara que todos los datos proporcionados, incluyendo el número de Documento Personal de Identificación (DPI) y el Número de Identificación Tributaria (NIT), le corresponden de manera individual y que actúa en nombre propio, haciéndose responsable por cualquier falsedad presentada en el proceso de adquisición del bien inmueble. SPECTRUM en cualquier momento podrá dar por terminada la presente Reserva sin responsabilidad de su parte si tiene conocimiento o indicios que alguna de la información proporcionada no es legítima o es inexacta.

El cliente cuenta únicamente con un plazo de dos (2) días hábiles para conservar la reserva. Una vez finalizado ese plazo, deberá entregar la documentación correspondiente para mantener la exclusividad de ubicación del bien inmueble seleccionado. Si en el plazo anterior, el cliente no cumple con lo anteriormente señalado, se procederá a habilitar el bien inmueble en la web del Proyecto y a ponerlo a la venta de nuevo. El pago de la reserva no será devuelto.

Del pago íntegro del enganche

Los pagos del enganche deberán cancelarse puntualmente sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno. Los precios y/o promociones pactados en este acuerdo se garantizan únicamente al ser cumplido el plan de pagos pactados y si la información requerida es proporcionada en el debido tiempo y en forma exacta. Los pagos son independientes de la aprobación o la disponibilidad de la ubicación. De no ser cumplidos, se aplicarán las sanciones descritas en el acuerdo de compra venta.

Al momento de realizar dichos pagos del enganche, en las fechas, montos y forma pactados, el cliente no podrá realizar pagos menores a los convenidos (monto y fecha) en cada cuota. Si el cliente desea realizar pagos mayores al que corresponde (monto y fecha), podrá realizarlos, siempre y cuando sean en un monto igual a la cuota que le corresponde, y no podrá realizar más de un pago por día, indistintamente de los métodos de pago que deje registrados en la plataforma (únicamente tarjetas). Al momento de llegar a la suma total del enganche convenido, ya no podrá realizar pagos adicionales dado que ya fue cubierto el 100% del enganche convenido en la negociación inicial.

Al momento de realizar sus pagos de enganche en cualquiera de nuestras plataformas, serán procesados en un lapso de entre 24 y 48 horas luego de realizado, y aparecerá entonces en su estado de cuenta. Si no apareciera dicha transacción en el lapso indicado, se puede comunicar con su asesor para validar cualquier duda. El cliente se compromete a no realizar ninguna transacción nueva a través de otros medios bancarios para evitar duplicados.

Del pago mantenimiento

Los pagos de mantenimiento deberán cancelarse antes del 15 de cada mes. Al no realizar su pago antes de dicha fecha, serán cargados de manera automática, Q150.00 por concepto de mora; mismos que serán cancelados en adición, a la cuota correspondiente.

Políticas de devolución

Por medio de la presente el cliente se adhiere o los términos y condiciones descritos y aplicados en el presente documento y da derecho a SPECTRUM o a la entidad que esta designe, a determinar los descuentos que considere por concepto de cobertura y gastos administrativos como se mencionan a continuación.

Si el cliente desiste o incumple este acuerdo dará derecho al proyecto a dar por concluida la negociación bajo los siguientes términos, y bajo la aplicación de los costos administrativos siguientes:

  1. Si solo cuenta con reserva del 100% de la reserva pagada.
  2. Si el expediente ya ingreso a análisis en la entidad financiera 100% de la reserva + 25% de lo pagado.
  3. Si el expediente ya esté aprobado 100% de la reserva + 75% de lo pagado.
  4. Si el caso ya está con escritura lista o es una negociación de contado 100% de la reserva + 100% de lo pagado.
  5. En todos los casos anteriores, si el monto pagado del enganche no cubre la cantidad penalizada NO se devolverá el monto de enganche pagado.

De la información confidencial

El cliente da su expreso consentimiento a SPECTRUM para que este pueda hacer uso de la información y datos proporcionados, y compartirla con cualquier sociedad relacionada al proyecto en mención, sus filiales, socios o entidades relacionadas. Desde ya, el cliente renuncia expresamente a interponer cualquier tipo de demanda con relación al uso de los datos proporcionados dentro de las limitaciones estipuladas. SPECTRUM o la sociedad que esta designe, se compromete por el presente a hacer uso de la información y datos proporcionados con la mayor diligencia posible y no revelando aquellos datos que son confidenciales.

Los datos personales de cualquier tipo son almacenados según el principio de la voluntariedad completa y están destinados sola y exclusivamente para la empresa SPECTRUM o sociedad designada. Se limitan al mínimo necesario y sirven únicamente para identificar a los compradores y realizar correctamente el procesado de los pedidos. Cada Cliente tiene derecho a consultar sus datos, rectificarlos o eliminarlos, además de todos los derechos que resultan de la legislación vigente.

Los datos personales están protegidos de acuerdo con la legislación vigente en este ámbito de manera que impida el acceso de terceros a los mismos.

En el caso de que el cliente exprese su consentimiento por medio de la presente, sus datos personales serán tratados por Spectrum o sociedades designadas con el objeto de informar al Cliente sobre las mercancías, promociones y servicios nuevos disponibles.

Políticas y fecha entrega del bien inmueble

Las políticas y fecha de entrega del bien inmueble, quedan establecidos según el acuerdo de compra venta y posterior promesa de compra venta que será firmado por el cliente.

Políticas de seguridad de transmisión de datos de tarjetahabiente

Se hace referencia que la actual página web cuenta con certificado de seguridad 3D Secure.

Está permitido únicamente por cada usuario final contar hasta con 3 métodos de pago únicamente (tarjetas) para pagos de enganches y/o amenidades las cuales podrá reservar en el futuro a través de esta plataforma. Únicamente está permitido que el usuario final pueda utilizar como método de pago tarjetas de crédito y/o debito que estén a su nombre y no de un tercero.

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T1N6A606

Sector/Torre Torre C

Manzana/Nivel Nivel 6

Vivienda A606

Modelo S-86

Metros cuadrados de vivienda 88.72 m2

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